ELEGANTES STADTHAUS

2 SCHLAFZIMMER + 2 BADEZIMMER
400M²
980.000€

Elegantes Stadthaus im Zentrum von Campos mit einer Ferienwohnungslizenz

Dieses geräumige Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Dorfrathauses im Zentrum von Campos. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.

Dieses elegante Jugendstilhaus, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde und ursprünglich eine Schreinerei beherbergte, die sich der Möbeltischlerei widmete, steht nach einer liebevollen Restaurierung zum Verkauf.

Das Haus, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, besteht aus fast 400 m², die sich in Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss mit Untergeschoss, Innenhof und drei unabhängigen Terrassen aufteilen.

Jedes Stockwerk ist in sich abgeschlossen und hat einen eigenen privaten Eingang, den man über eine attraktive Treppe mit einem schönen schmiedeeisernen Geländer erreicht, das typisch für den modernistischen Stil ist. (Es gibt auch eine zweite Treppe an der Rückseite des Hauses, die das Untergeschoss direkt mit dem ersten Stockwerk verbindet).

Das Anwesen verfügt über eine Lizenz zur Ferienvermietung.

Das Stadthaus verfügt über hohe Decken, marmorverputzte Wände, originale Fliesenböden und nördliche Kieferntischlerei sowie reichlich natürliches Licht und eine großzügige Aussicht von den oberen Stockwerken über das Dorf und die umliegende Landschaft.

Das Erdgeschoss umfasst ein großes offenes Studio mit hohen Decken und angrenzender Küche, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer um einen Innenhof mit üppigem Laub und fließendem Wasser. Es hat eine separate Terrasse mit Sonnenliegen, die über eine kleine Treppe zu erreichen ist.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Apartment, das sich in einen großen Empfangsbereich öffnet, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem attraktiven Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Terrasse mit Glasdach führt, so dass das ganze Jahr über im Freien gegessen werden kann. Es gibt auch einen Ofen/BBQ.

Das Studio im zweiten Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer mit einer kleinen Küchenzeile und einer Terrasse mit ungestörtem Blick auf das Dorf.

Das Untergeschoss hat eine Deckenhöhe von 2 m und beherbergt die Zentralheizung, die unabhängig für jedes Stockwerk arbeitet, sowie den Warmwasserboiler, die Wasserenthärtungsanlage und den Dieseltank.

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Kraehenmann Real Estate übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Kontakt